Экспертиза качества строительных работ

 Экспертиза качества строительных работ

Экспертиза строительства или ремонта в  г.Н.Новгороде, г. Арзамасе, других городах Нижегородской области и по всей территории Российской Федерации проводится высококвалифицированными специалистами-строителями с большим опытом практической работы.  К независимой экспертизе качества строительных работ, их объёмов и стоимости чаще всего прибегают  в случае возникновения спора между заказчиком и исполнителем строительных работ. Независимая экспертиза качества строительствадаёт возможность оценить, насколько качество проведенных работ соответствует строительным нормам и правилам (СНиПам), федеральному и региональному градостроительному законодательству, проектной и договорной документации. Также этот вид экспертизы позволяет определить объемы и стоимость работ. Заключение эксперта может быть использовано в качестве письменного доказательства в любой официальной инстанции, в том числе в Арбитражном суде и судах общей юрисдикции.

Экспертиза качества строительства необходима:

  • Вас не устраивает качество ремонта в квартире, офисе, доме (отделка поверхностей, монтаж конструкций, примененные материалы);
  • в процессе ремонта меняется стоимость и объём работ, и вы считаете, что они специально завышаются;
  • при смене подрядчика (для оценки объёма и стоимости выполненных работ);
  • вы выполнили строительные работы качественно и в срок, а заказчик отказывается оплачивать или пытается занизить сумму Вашего вознаграждения;
  • построенный дом (коттедж)  имеет отклонения от первоначального проекта, проведенные работы отличаются от запрашиваемых;
  • некачественно выполнены отдельные виды строительных работ (нарушена гидроизоляция, плохо работает система отопления, вентиляции и т.д., неправильно установлены гипсокартонные, натяжные потолки, протекает кровля);
  • через некоторое время после подписания акта приёма-передачи стали проявляться дефекты и недочеты, допущенные при строительстве;
  • ремонт затягивается на более длительный срок, чем указано в договоре;
  • при судебном разбирательстве возникла необходимость в проведении независимой экспертизы строительства;
  • Вы считаете необъективной экспертизу, проведенную противоположной стороной;

Во всех вышеперечисленных ситуациях налицо некачественное оказание услуг. Вы говорите об этом строителям, но они отказываются устранить недостатки. Что же делать? Как вернуть деньги за некачественный ремонт квартиры? Как заставить строителей исправить недостатки? Подтвердите свои слова весомым аргументом – заключением экспертизы качества строительных работ. Многие споры заканчиваются  уже на этапе осмотра объекта экспертом. Экспертиза качества строительства не только выявляет недостатки и дефекты, допущенные при строительстве, но и определяет причины их возникновения, возможные пути устранения и стоимость работ по устранению, выявленных недостатков, обосновывает несоответствие качества ремонта конкретным ГОСТам и СНиПам, определяет возможность дальнейшей эксплуатации и возможные последствия. Если мирным путем решить проблему не удаётся, придётся действовать через суд.  Подкрепите исковое заявление заключением специалиста, обязательно сохраните чек и договор об оплате экспертизы строительства. Вы имеете право потребовать оплату всех судебных издержек, включая стоимость строительно-технической экспертизы виновной стороной.

Теперь рассмотрим другую ситуацию. Вы строительная организация. Вы провели работы качественно и в срок. Экспертиза качества строительства может потребоваться Вам в следующих ситуациях:

  • Заказчик отказывается оплачивать проведенные работы, ссылаясь на разные причины. Вы можете получить положенную сумму через суд (заключение эксперта будет доказательством качества проведенных работ);
  • Заключение экспертизы качества строительных работ даст возможность избежать в будущем необоснованных претензий со стороны заказчика, так как является доказательством качества выполненных работ. Своевременно проведенная экспертиза сохранит Ваши деньги, время и нервы!

Наши строительные эксперты проводят независимую экспертизу строительства дома, квартиры, офиса, административных, торговых и промышленных зданий и помещений для граждан и строительных компаний. Такая экспертиза проводится как для заказчика, так и для исполнителя строительных работ.

НП "НЭЦ" проводит:

  • Экспертное обследование жилых и нежилых зданий и помещений;
  • Экспертиза качества ремонта жилых и нежилых помещений (квартир, домов, офисов, бизнес-центров и т.д.);
  • Экспертиза качества строительных материалов и соответствие их заявленным в сметной документации;
  • Экспертиза качества строительно-монтажных работ;
  • Экспертиза объёма и сроков исполнения фактически выполненных строительно-монтажных и ремонтных  работ;
  • Экспертиза стоимости строительства;
  • Экспертизы выявления причин возникновения дефектов и недостатков;
  • Экспертиза стоимости устранения выявленных дефектов и недостатков;
  • Экспертиза соответствия строительно-монтажных и ремонтных работ действующим СНиПам, ГОСТам;
  • Экспертиза соответствия строительных и ремонтных работ проектной документации, условиям договора;
  • Экспертиза соответствия фактической стоимости строительства сметной документации;

 

Порядок проведения экспертизы качества строительства

1.    Письменно сформулируйте свои претензии, составьте список вопросов и отправьте на нашу электронную почту: Этот e-mail: npnec@inbox.ru
2.    Наш эксперт ответит Вам о возможности проведения экспертизы, стоимости и сроках. 
3.    Заключение договора, в котором указываются вопросы на экспертизу, стоимость, сроки и другие существенные условия, оплата.
4.    Осмотр объекта экспертом по договоренности с заказчиком, фотофиксация. Если Вы хотите пригласить противоположную сторону, телеграмму надо отправить не менее чем за 3 дня до экспертизы с уведомлением о вручении.
5.    Составление акта осмотра.
6.    Составление заключения экспертом.
7.    Вы получаете экспертное заключение по акту приёма-передачи.

Заключение специалиста (эксперта) содержит:

  • Информацию об объекте исследования;
  • Список литературы;
  • Термины и определения;
  • Акт осмотра;
  • Результаты фотофиксации выявленных дефектов и недостатков;
  • Классифицированный перечень этих недостатков со ссылками на ГОСТы, СНиПы и т.д.;
  • Ответы на вопросы, поставленные заказчиком;
  • Расчетная часть, развернутый вывод с обоснованием и рекомендациями по устранению имеющихся нарушений;
  • Краткий вывод;
  • Графическую часть (при необходимости);
  • Приложение с квалификационными документами эксперта;
  • Приложение с документами, представленными заказчиком;
Мы находимся по адресу: Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Красной милиции, д. 2а, оф.4
тел.: 8(83147)9-02-47
          8 930-812-12-47
 
 
доп. офис: Нижегородская обл. г.Саров, ул. Зернова, д.62/1
тел.:

 

© Copyright, 2012.
Все права защищены