Оценка машин и оборудования
Оценка оборудования включает определение стоимости практически всего существующего спектра объектов движимого имущества: компьютеров, технологических комплексов и поточных линий силовых агрегатов, оргтехники, мебели, офисного оборудования, приборов, бытовых предметов и других объектов.
Структура рынка машин и оборудования достаточно разнообразна, и этот рынок машин и оборудования очень подвижен и разнообразен по сравнению с рынком недвижимости. Это объясняется частым обновлением ассортимента продукции машиностроения (разработка и выпуск более совершенного современного оборудования взамен морально устаревшего).
Обычно к оценке представляется следующее оборудование:
- машины и оборудование, в т.ч. уникальное или снятое с производства;
- инженерные приспособления, станки, инструмент;
- производственные линии;
- транспортные средства (в том числе подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания).
Для чего нужна оценка оборудования?
Необходимость в оценке оборудования возникает при оформлении:
- покупки, продажи, дарения,
- страхования,
- кредита или ипотеки,
- банкротства или ликвидации предприятия,
- наследства,
- рассмотрения имущественных споров в судах,
- проведения переоценки фондов,
- при принятии решений об инвестициях и взносе в уставной капитал,
- при слиянии или разделе предприятий,
- сдачи имущества в аренду.
К оцениваемому оборудованию, могут быть отнесены объекты движимого имущества, такие как: станки, производственные комплексы, агрегаты, поточные линии, машины, приборы, оргтехника, мебель.
Как оценивается оборудование (этапы оценки оборудования)?
Осуществление оценки оборудования достаточно сложный, в техническом смысле, процесс. Точную, аргументированную оценку стоимости оборудования смогут дать только высококлассные специалисты оценочных компаний.
Первым этапом проводится подготовительная работа. Все оцениваемое оборудование разбивается на группы по техническим характеристикам. Для этого специалистами составляется классифицированный список всего оборудования и его комплектации.
Вторым этапом следует работа по оценке оборудования по списку.
Третьим этапом составляется экспертное заключение о полной стоимости.
Какие документы необходимо предоставить оценщику для составления экспертного заключения?
Для заключения договора по оценке оборудования в оценочную компанию необходимо будет представить следующие обязательные документы.
Физические лица предоставляют паспорт, удостоверяющий личность заказчика, свидетельство на право собственности оборудования.
Юридические лица должны предъявить свидетельство, подтверждающее регистрацию и документы, подтверждающие права на данное оборудование. Желательно также будет предоставить инвентаризационный список оборудования.
После того, как будет заключен договор оценки оборудования, эксперты приступают к работе.
Что влияет на рыночную стоимость оборудования?
Оценка оборудования производится по рыночным, затратным и доходным параметрам. Рыночная стоимость оборудования меняется в зависимости от цен производителей, спроса и инфляции.
Какие сроки оценки оборудования?
На выполнение договорных работ по оценке оборудования и составление отчета эксперта требуется от 1 до 30 рабочих дней.
Как оценить оборудование самостоятельно?
В том случае, если вы решите определить стоимость оборудования самостоятельно, можно воспользоваться специализированными базами данных. Однако стоит помнить, что самостоятельно составленный документ не имеет никакой юридической значимости.
Документ об оценке, проведенной профессиональной оценочной компанией, является официальным и отражает действительную стоимость оборудования.
Как выглядит и что включает в себя отчет об оценке оборудования?
Отчет об оценке оборудования составляется в соответствии с действующим законом Российской Федерации, которым регулируется вся оценочная деятельность.
При составлении отчета руководствуются также федеральным стандартом оценки и стандартом, установленным организацией оценщиков, составляющей отчет. На основании собранных данных и проведенных расчетов проводится оценка стоимости оборудования.
Отчет, предоставляемый заказчику, содержит полную информацию об оцениваемом оборудовании и фотографии.
Отчет содержит перечень оборудования, в нем описывается и анализируется рынок подобного оборудования, используемые приемы оценки, стоимость рассчитывается различными способами и методами. Прилагается согласование результата, и подсчитывается итоговая сумма оценки.
Листы отчета обязательно нумеруются, а затем прошиваются. Весь отчет заверяется печатями.
Профессиональная оценка машин и оборудования – важный и зачастую единственный способ определить реальную стоимость активной части основных фондов предприятия. Оценка стоимости оборудования осуществляется несколькими методами, в том числе с применением специализированных баз данных, содержащих как ценовую информацию, так и технические параметры.
Кредитные подразделения банков чаще всего принимают в обеспечение кредита (в залог) именно оборудование, поскольку в случае дефолта (банкротства или неплатежеспособности) заемщика его быстрее и проще всего реализовать на рынке. Банк, естественно, заинтересован в минимизации риска при кредитовании собственника оборудования. Этого проще всего достичь, несколько занизив реальную стоимость залога, тем самым значительно уменьшая размер потенциального кредита.
А потенциальный заемщик, в свою очередь, старается получить максимум денежных средств, в виде кредита, за адекватную стоимость имущества, переданного в обеспечение залога. При этом потенциальному заемщику лучше избегать экспертной оценки стоимости оборудования, которое производится штатными сотрудниками банка кредитора, поскольку те, как правило, обслуживают и защищают в первую очередь исключительно интересы банка. И, следовательно, их заключения о стоимости оборудования, переданного в залог, могут быть не совсем объективными и даже существенно заниженными.
В этом случае как для заемщика, так и для кредитора наиболее оптимальным и приемлемым решением будет заказать независимую экспертную оценку оборудования, обратившись к опытному оценщику- профессионалу, который может дать объективное заключение о фактической рыночной стоимости предмета залога. Профессиональный оценщик благодаря большому опыту практической оценки, опробованным методикам способен реально оценить оборудование любого типа, в том числе нестандартное и уникальное вне зависимости от его количества и местонахождения.
Такие специалисты одинаково успешно решают как вопросы, связанные с оценкой одиночных объектов, так и вопросы оценки большого объема номенклатурных единиц оборудования для крупных промышленных предприятий.
Для того чтобы произвести оценку оборудования необходимо предоставить целый ряд необходимых документов и информации, а именно: полное наименование оборудования (марка, модель и серия), завод (фирма) - изготовитель, год выпуска, технические характеристики объекта (потребляемая мощность, масса, размеры (габариты), производительность и прочие характеристики согласно технической документации), инвентарный номер, полная и остаточная балансовая стоимость, на последнюю отчетную дату перед датой оценки (если собственник объекта является юридическим лицом), информация о консервации и всех видах (профилактический, текущий или капитальный) производившегося ремонта с конкретным указанием вида проводимых работ (замена узлов, агрегатов и прочее).
Вышеприведенный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку оборудования и соответствующим перечнем оборудования. Средний срок исполнения заказа на рыночную оценку разнообразного оборудования может составлять (в зависимости от степени сложности технологического оборудования и от количества позиций) от трех дней до одного месяца.
Стоимость услуг по оценке технологического оборудования определяется и обговаривается в каждом конкретном случае и зависит от следующих факторов: типа и состава объекта оценки, полноты и достоверности необходимой информации об объекте оценки, выданной заказчиком, и реальных сроков исполнения заказа.
Наша оценочная компания проводит работу по оценке машин и оборудования в г. Н.Новгороде, Арзамасе, Сарове и др., что позволит Вам в кратчайшие сроки определить реальную стоимость активной части основных фондов Вашего предприятия. Наши специалисты применяют различные методы оценки стоимости оборудования и машин, в числе которых — специализированные базы данных, содержащие ценовую информацию и технические параметры оцениваемых объектов.
Наша оценочная компания накопила большой опыт по оценке машин и оборудования в г. Н.Новгороде, Арзамасе Сарове, в том числе по оценке оборудования специального назначения и специальной техники, и имеет богатейшую базу данных по различному оборудованию, машинам и механизмам.
Работы по оценке оборудования, машин и механизмов проводятся нами в кратчайшие сроки и на высоком профессиональном уровне.